ネバーランド上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
9,498万円
126.2万円/㎡
相場
9,525万円
126.5万円/㎡
5,796
8,282
10,769
13,255
AI査定結果
推定相場価格
9,525万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,282万円〜10,769万円
110.0万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ネバーランド上野松が谷
9,498万円（126.2万円/㎡）/ 7階 / 75.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/229,498万円126.2万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/06/169,598万円127.5万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/05/209,798万円130.1万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/04/286,998万円121.1万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/10/065,580万円96.5万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/07/315,780万円100.0万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/06/185,880万円101.7万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/02/286,690万円115.7万円10階 57.8㎡ 2LDK南
2023/08/295,080万円87.9万円10階 57.8㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円91.3万円10階 57.8㎡ 2LDK南西
2023/08/256,980万円92.7万円10階 75.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ネバーランド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 9,498万円126.2万円75.29㎡3LDK7階 / 12階建 南2002年20戸SRC
2024/12/15ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 11,800万円135.1万円87.36㎡2SLDK4階 / 6階建 西2000年43戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2024/04/06シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,720万円97.9万円58.43㎡1LDK+納戸×9階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2024/10/24ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 8,980万円98.1万円91.52㎡3LDK3階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2025/07/21ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南西1999年45戸SRC
2025/04/16スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 6,298万円98.6万円63.87㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1999年27戸SRC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/02/20ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,980万円97.5万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/07/13クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,580万円114.9万円57.27㎡2LDK3階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2024/12/14グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年48戸SRC
2025/05/20レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,980万円96.1万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2025/07/05クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,990万円126.2万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2024/12/11ドムール三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円97.4万円71.69㎡3LDK4階 / 13階建 東2004年27戸SRC
2025/02/15ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 5,999万円99.7万円60.19㎡3LDK3階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/07/17コアマンションフリージオ上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 7,698万円131.3万円58.63㎡1LDK+S4階 / 13階建 南東2004年46戸SRC
2025/06/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 6,700万円111.5万円60.08㎡1LDK4階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2023/12/27台東区竜泉2丁目マンション
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,880万円99.2万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、台東区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は台東区の平均と比較して15.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
台東区
150.1万円/㎡
前年比+22.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ネバーランド上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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